Beau penthouse avec 2 chambres proche du Centre-Ville.

Situé à 10 minutes à pied du centre-ville de Luxembourg, à proximité du quartier résidentiel très prisé de Belair, ce magnifique Penthouse de 2 chambres, avec possibilité de le transformer en 1 chambre, est situé au 4^ème et dermier étage d’un immeuble. L’appartement offre une surface habitable d’environ 105 m² avec une vue imprenable sur la ville. De par sa situation, il bénéficie d’une grande luminosité.

Il est distribué comme suit :
Hall d’entrée donnant accès à un grand living de 34 m² avec accès à une première terrasse d’environ 30 m²; une cuisine entièrement équipée et séparée avec accès à un deuxième balcon donnant sur l’arrière de la résidence, 2 chambres à coucher dont la plus grande de 20 m²  dispose d’un accès à la terrasse; salle de bain avec fenêtre et entièrement carrelée (2 lavabos, meubles de rangement, baignoire) ; un dressing, un WC privatif. Un raccordement pour la machine à laver est prévu dans l’appartement.

Dallage en pierre naturelle dans toutes les pièces excepté les sanitaires, la cuisine (carrelage) et la deuxième chambre (parquet en chêne massif) ; meubles de rangement sur mesure séparant le living de la première chambre, belles finitions, belle hauteur sous plafond.

Chauffage au gaz de ville ; double vitrage avec châssis en alluminium ; parlophone ; un emplacement de parking intérieur et une cave privative d’environ 7 m².

Tous commerces de proximité et transports publics à deux pas. Proximité des grands axes routiers.

Disponibilité : 1^er janvier 2016

Loyer : 2.500.- €.
Charges mensuelles: 325.-€
Garantie bancaire : 5.000.-€ (2 mois de loyer hors charges)

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