APPARTEMENT 1 CHAMBRES AVEC 1 LOGGIA AU 1^er ÉTAGE

RESIDENCE « ALHENA » - Unité A1.1

Cet appartement d’une surface pondérée de 63,56 m2 (surface utile intérieure de 57,56 m2) est situé au 1^er étage de la résidence Alhena. Il se compose comme suit : l’entrée directement dans le séjour avec cuisine ouverte, accès loggia par le séjour, W.C séparée, master bedroom et une salle de bain. Un emplacement de parking intérieur et une cave sont inclus dans le prix de vente.

Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative et 1 place de parking) : 741.451,00 €
Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative et 1 place de parking) : 790.000,00 €

CPE : A-A

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

PROJET RESIDENTIEL DE STANDING À Luxembourg-MUHLENBACH

Résidence ALHENA

L’agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d’exception situé au cœur de  Luxembourg-Muhlenbach, au 105, rue de Mühlenbach.

Le projet ALHENA se compose d’une seule résidence de haut standing. Chaque lot disposera d’un sous-sol avec au total 11 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ;  local vélo ; local poubelles, buanderie commune et séchoir) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les appartements et penthouses.

L’ensemble de la résidence comportera au total 23 unités résidentielles et 2 unités commerciales en rez-de-chaussée. Un ascenseur pour la résidence répondant aux normes d’accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. 

ALHENA propose 2 commerces l’un d’une surface pondérée de 40,33 m2 et l’autre de 123,78 m2 ; 2 studios d’une surface pondérée de 36,61 m2 à 40,61m2 ; 4 appartements 1 chambre d’une surface habitable pondérée de 50,38 m2 m2 à 76,24 m2 ; 2 appartements 2 chambres d’une surface habitable pondérée de 107,48 m2 ; 2 penthouses de 3 à 4 chambres d’une surface habitable de 166,95 m2 à 185,41 m2. Tous les appartements bénéficieront d’une loggia ou balcon ou d’une terrasse.

Ce projet vous intéresse? Contactez l’agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu

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