Disponibilité : 01/03/2022
Descriptif
APPARTEMENT DE STANDING - 4 CHAMBRES
Résidence JAD
Ce somptueux appartement d’une surface pondérée de 198,06 m2 (surface habitable intérieure de 191,91 m2) est situé au deuxième étage de la résidence « JAD ». Il dispose d’une belle loggia de 12,40 m2.
Il se compose comme suit :
- salon avec feu ouvert de 52,70 m2
- salle à manager de 20,60 m2
- cuisine de 20,80 m2
- hall d’entrée de 7,80 m2
- WC séparé de 1,70 m2
- chambre 01 (suite parentale) de 20,90 m2 avec salle de douche en-suite de 6,90 m2
- chambre 02 de 16,80 m2 avec salle de douche en-suite
- chambre 03 de 12,80 m2
- chambre 04 de 12,30 m2 avec salle de douche en-suite
- salle de bains indépendante de 9,60 m2
Cet appartement peut être acquis avec 2 emplacements de parking intérieur. Il dispose d’une très grande cave privative de 51 m2.
Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 995.000,- €
Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 1.045.000.- €
Emplacement de parking intérieur (hors taxes): 45.000.- €
* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.
Résidence JAD
La Résidence « JAD » se situe en plein centre de Remich, directement sur la Place de la Résistance, à côté de la pharmacie, en face de l’école et à deux pas de l’Administration communale et de l’Esplanade. Elle propose 3 unités de logement de taille inhabituellement grande, proposant ainsi des espaces de vie supérieurs en superficie à la majorité des maisons individuelles avec l’avantage de profiter de ces surfaces sur un seul niveau (deux appartements au 1er et 2ème étage, et un appartement-duplex occupant les 3ème et 4ème niveaux). Au rez-de-chaussée se trouve le garage qui propose 6 emplacements de parking. Emplacement dans le garage prévu pour y garder des vélos.Les caves se trouvent en sous-sol.
Chauffage urbain. Connexion pour lave-linges dans les appartements. Chauffage au sol. Vidéophonie. Câblage data (RJ45) et câblage coaxial. Portes palières sécurisées.
Passeport énergétique : A-B
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Pièces
- Séjour
- oui
- Salle à manger
- oui
- Cuisine ouverte
- oui
- Salle de bain
- oui
- Salle de douche
- oui
- WC séparé
- oui
- Cave
- oui
- Loggia
- oui
- Dressing
- oui
- Hall d'entrée
- oui
Spécifications
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Feu ouvert
- oui
- Chauffage au sol
- oui
- Vidéophone
- oui
- Ascenseur
- oui
- Panneaux solaires
- oui
- Porte de sécurité
- oui
- Cablage réseau
- oui
- Ventilation mécanique
- oui