PENTHOUSE 3 CHAMBRES AVEC GRANDE TERRASSE AU 3^ème ÉTAGE

RESIDENCE « ALHENA » - Unité P3.2

Ce penthouse d’une surface pondérée de 204,05 m2 (surface utile intérieure de 185,41 m2) est situé au 3^ème et dernier étage de la résidence Alhena. Il se compose comme suit : grand hall d’entrée ; une pièce de vie avec cuisine ouverte avec accès à la première terrasse ; une chambre, une chambre avec salle d’eau attenante et privative ; une troisième grande chambre ; une grande salle de bain et un WC séparé. Les 3 chambres ont un accès privatif à la seconde terrasse. Deux emplacements de parking intérieur et une cave sont inclus dans le prix de vente.

Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative et 2 places de parking) : 2.575.000,00 €
Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative et 2 places de parking) : 2.625.000,00 €

CPE : A-A

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

PROJET RESIDENTIEL DE STANDING À Luxembourg-MUHLENBACH

Résidence ALHENA

L’agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d’exception situé au cœur de  Luxembourg-Muhlenbach, au 105, rue de Mühlenbach.

Le projet ALHENA se compose d’une seule résidence de haut standing. Chaque lot disposera d’un sous-sol avec au total 11 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ;  local vélo ; local poubelles, buanderie commune et séchoir) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les appartements et penthouses.

L’ensemble de la résidence comportera au total 23 unités résidentielles et 2 unités commerciales en rez-de-chaussée. Un ascenseur pour la résidence répondant aux normes d’accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. 

ALHENA propose 2 commerces l’un d’une surface pondérée de 40,33 m2 et l’autre de 123,78 m2 ; 2 studios d’une surface pondérée de 36,61 m2 à 40,61m2 ; 4 appartements 1 chambre d’une surface habitable pondérée de 50,38 m2 m2 à 76,24 m2 ; 2 appartements 2 chambres d’une surface habitable pondérée de 107,48 m2 ; 2 penthouses de 3 à 4 chambres d’une surface habitable de 166,95 m2 à 185,41 m2. Tous les appartements bénéficieront d’une loggia ou balcon ou d’une terrasse.

Ce projet vous intéresse? Contactez l’agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu

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